O que a vistoria ajuda a esclarecer
O objetivo é observar e documentar as condições acessíveis do imóvel no momento do recebimento. Os apontamentos organizados ajudam o comprador a compreender não conformidades e a conversar sobre os próximos passos. A avaliação não substitui a leitura dos documentos da compra nem significa garantia de que não existam falhas ocultas.
Definimos o que será verificado antes da visita
A inspeção é planejada conforme o imóvel, os elementos disponíveis e as condições do agendamento. O escopo pode incluir verificações visuais e funcionais de acabamentos e outros componentes acessíveis. Os testes possíveis dependem do que está previsto na contratação e de condições como água, energia e autorização de acesso.
- Ambientes e componentes incluídos na avaliação.
- Condições necessárias para realizar as verificações contratadas.
- Registro fotográfico dos apontamentos pertinentes.
- Documento de vistoria e orientação sobre os pontos observados.
Prepare o recebimento sem deixar tudo para o último dia
Ao solicitar o orçamento, informe a cidade, o tipo e a área aproximada do imóvel, a data sugerida para entrega e as regras de acesso comunicadas pela construtora ou responsável. Se já recebeu uma lista de itens ou orientações de vistoria, mencione isso. A disponibilidade da EBA e o tempo necessário precisam ser confirmados antes de assumir um agendamento.
- Confirme se água e energia estarão disponíveis.
- Verifique quem autoriza e acompanha o acesso ao imóvel.
- Informe restrições de horário e de testes.
- Avise se existem áreas ou instalações indisponíveis no dia.
Depois da vistoria
A entrega e o prazo do documento seguem a proposta. Uma eventual nova visita para conferir correções é um serviço a ser combinado; não está automaticamente incluída. A ART vinculada à atividade pode ser ofertada conforme a contratação. Valores são apresentados por orçamento, considerando as características do imóvel e o deslocamento. A EBA atende compradores na Região Metropolitana de São Paulo e não executa os reparos apontados. O contato inicial permite organizar o pedido e verificar disponibilidade, sem antecipar uma conclusão sobre a qualidade do imóvel.